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帶你了解資產評估師和房地產經紀人兩項職業資格考試:由準入類調整為水平評價類的職業資格考試
11月,資產評估師職業資格考試和房地產經紀人職業資格考試剛剛結束,這是國家將這兩項考試由準入類調整為水平評價類職業資格考試后首次開考。
資產評估師職業資格考試和房地產經紀人職業資格考試調整背景
2014年7月,《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》(國發〔2014〕27號)公布取消一批準入類職業資格。2014年8月,人力資源社會保障部印發《關于做好國務院取消部分準入類職業資格相關后續工作的通知》(人社部函〔2014〕144號),決定將取消的房地產經紀人、注冊稅務師、土地登記代理人、礦業權評估師、注冊資產評估師等5項準入類職業資格調整為水平評價類職業資格。調整為水平評價類的職業資格不再實行執業準入控制,不得將取得職業資格證書與從事相關職業強制掛鉤;對取得職業資格證書的人員不再實行注冊管理;取得資格人員按照專業技術人員管理規定參加繼續教育,不再將職業資格管理與特定繼續教育和培訓硬性掛鉤。
資產評估師職業資格考試
2015年4月,人力資源社會保障部、財政部印發《資產評估師職業資格制度暫行規定》和《資產評估師職業資格考試實施辦法的通知》(人社部發〔2015〕43號),原人事部、原國家國有資產管理局《關于印發〈注冊資產評估師執業資格制度暫行規定〉及〈注冊資產評估師執業資格考試實施辦法〉的通知》(人職發〔1995〕54號)同時廢止。
國家設立資產評估師水平評價類職業資格制度,面向全社會提供資產評估師能力水平評價服務,納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。資產評估師職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度。人力資源社會保障部、財政部按照職責分工負責指導、監督和檢查資產評估師職業資格考試的實施工作。中國資產評估協會具體負責資產評估師職業資格考試的實施工作。資產評估師職業資格考試設《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估》和《建筑工程評估》5個科目。《資產評估》科目的考試時間為3小時,其他4個科目的考試時間均為2.5小時。資產評估師職業資格考試原則上每年舉行一次。資產評估師職業資格考試成績實行5年為一個周期的滾動管理辦法。在連續5年內,參加全部(5個)科目的考試并合格,可取得相應資產評估師職業資格證書。
資產評估師職業資格考試合格,由中國資產評估協會頒發人力資源社會保障部、財政部監制,中國資產評估協會用印的《中華人民共和國資產評估師職業資格證書》。該證書在全國范圍有效。
房地產經紀人職業資格考試
2015年6月,人力資源社會保障部、住房城鄉建設部印發《房地產經紀專業人員職業資格制度暫行規定》和《房地產經紀專業人員職業資格考試實施辦法》(人社部發〔2015〕47號),原人事部、原建設部發布的《關于印發〈房地產經紀人員職業資格制度暫行規定〉和〈房地產經紀人執業資格考試實施辦法〉的通知》(人發〔2001〕128號)同時廢止。
國家設立房地產經紀專業人員水平評價類職業資格制度,面向全社會提供房地產經紀專業人員能力水平評價服務,納入全國專業技術人員職業資格證書制度統一規劃。房地產經紀人職業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度。原則上每年舉行1次考試。人力資源社會保障部、住房城鄉建設部按職責分工負責指導、監督和檢查房地產經紀專業人員職業資格考試的實施工作。房地產經紀人職業資格考試設《房地產交易制度政策》、《房地產經紀職業導論》、《房地產經紀專業基礎》和《房地產經紀業務操作》4個科目。考試分4個半天進行,每個科目的考試時間均為2.5小時。房地產經紀專業人員職業資格各科目考試成績實行滾動管理的辦法。參加房地產經紀人職業資格考試的人員,必須在連續的4個考試年度內通過全部(4個)科目的考試。
房地產經紀人職業資格考試合格,由中國房地產估價師與房地產經紀人學會頒發人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監制,中國房地產估價師與房地產經紀人學會用印的相應級別《中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書》。該證書在全國范圍有效。
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